о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 21 ноября, вторник      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



   Форумы
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Старые публикации

 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 01-12-2005 15:54:53    Заголовок сообщения: Старые публикации Ответить с цитатой


ЗАО "Московская риэлторская компания" заключала со всеми желающими договора об участии в финансировании строительства жилого дома в престижном районе, на Рублевском шоссе. К общению именно с "МРК" людей подталкивали активно используемые коммерсантами сведения о том, что они являются агентом АООТ "Стройкомплект", которое, в свою очередь, действующет на основании договора с Министерством обороны РФ, точнее, с его Квартирно-эксплуатационным управлением ( КЭУ ) г.Москвы, в лице генерал-майора Михайлова З.П. и с благословения начальника КЭУ МО РФ генерал-полковника Котылева. Не обошлось и без зам. Министра Обороны РФ генерал-полковника Соломатина, который был прекрасно осведомлен о планах застройки. В общем, с такой "крышей", думали многие, надежней только собственный карман.
Итак: частный инвестор платит деньги ЗАО "МРК" по договору об участии в строительстве, "МРК" переводит деньги АООТ "Стройкомплект" по агентскому договору, а "Стройкомплект" расплачивается с КЭУ Минобороны по договору о долевом участии. Несколько громоздкий, но вполне законный механизм.
Увы, то ли "цепочка" оказалась порочной, то ли деньги пошли слишком большие и кто-то из звеньев цепи не захотел с ними расставаться, так или иначе, для частных инвесторов участие в этой схеме оказалось фатальным.
Закулисные маневры
19 мая 1997 г., не проработав и года, "Стройкомплект", с согласия КЭУ МО РФ, передает свои права и обязанности по договору с ним, ЗАО "МРК". Иными словами, теперь "МРК" должен обеспечить приток инвестиции напрямую КЭУ в размере (с учетом уже привлеченных и переданных КЭУ "Стройкомплектом"), достаточном для строительства 10.000 кв.м. жилья (это около 10 млн. долларов США) и получить за это 5.000 км.м построенных площадей, а "Стройкомплект" уходит со сцены. Судя по платежным документам, примерно в то же время "МРК" приняло на себя обязательства, аналогичные обязательствам "Стройкомплекта" и от других коммерческих структур, например, от ЗАО "Компания ВВС" и от ООО "Торговая группа".
Развязка была стремительной. Руководитель "МРК" исчез, обязательства перед клиентами компании выполнять некому.
"Стройкомплект", передававший деньги людей КЭУ частным инвесторам, ничего не должен, ибо никакого договора с ними не заключал, Министерство обороны, которое эти деньги получало, тем более, действует по принципу - "я - не я, телка не моя"; оно даже не отвечает на письма. Между тем, его непричастность более чем сомнительна. Не верится, что Минобороны могло соглашаться на замену своих должников (тем более, нескольких на одного), не выяснив платежеспособность нового; если только для него уже не имело значения получение обещанных сумм по договорам. Но тогда получается, что вся история с заменой была вызвана исключительно желанием найти "крайнего" в лице "МРК" и не отдавать людям построенные на их деньги квартиры.
Обратимся к документам (ведь денежный поток все это время не иссякал). Начиная с августа 1996 г. вплоть до апреля 1998 г., КЭУ МО РФ было напрямую перечислено со счетов "МРК" более 5.000.000.000 неденоминированных рублей. Всего же, за этот период, в КЭУ должно было поступить порядка 30.000.000.000 рубл. Во всяком случае, судя по документам, "МРК" эти суммы, полученные от людей, добросовестно передало со своих счетов по договору со "Стройкомплектом". Так что, если деньги не поступили в КЭУ , то вина в этом "Стройкомплекта".
Кстати, "МРК" не забыло обеспечить и тылы, прикупив ценных бумаг и банковских векселей на сумму более 8.000.000.000 рублей.
Интересно другое. После уступки "Стройкомплектом" в пользу "МРК" договора с КЭУ , "Стройкомплект" продолжал получать на свой счет деньги от "МРК". Впрочем, так или иначе, дом построен. Но ведь кто-то должен получить в нем квартиры.
Пришел барин и все … раздал
13 января 1998 года Правительство Москвы принимает Постановление № 25 "О финансировании строительства и последующей реализации площади в жилом доме - корп. 304 в мкр. 2 Фили-Кунцево". Оно знаменательно следующими моментами:
- первое: только этим постановлением, т.е. с 13 января текущего года Минобороны получает разрешение на привлечения инвестиционных средств на строительство дома . Получается, что вся дечтельность Минобороны по привлечению инвестиций в течение двух лет осуществлялась с нарушением закона.
- второе: оказывается, часть строительства финансировалась из бюджета, т.е. из средств налогоплательщиков.
- третье: в постановлении указан порядок распределения жилой площади построенного дома . Удивительно, но факт, более 17 % площади квартир, а это более 4.000 кв.м. или 4.500.000 млн. долларов США инвестиционной стоимости (считайте, как хотите) получает … АО "Стройкомплект" ?! То самое, полгода тому назад уступившее свои права "МРК" и вышедшее из сделки! Вероятно, "Стройкомплект" трактует договор по своему: передал обязанность платить, но оставил право получить жилье.
Подписано Постановление Премьером Правительства Москвы Ю.М. Лужковым, а контроль за его выполнением возложен на первого зама Премьера - Шанцева В.П.
Может они ответят на вопросы о "мефистофельских" метаморфозах с квартирами "Стройкомплекта" и КЭУ МО РФ?
Мы же вернемся к частным инвесторам.
Кому на Рублевке жить хорошо
Не успело Постановление просохнуть от чернил, а уже через неделю "Стройкомплект" получил Распоряжение Комитета муниципального жилья о передаче ему 13 квартир.
В тот же день аналогичный документ выдали и АО "Горжилинвест", доселе остававшейся в тени повествования.
А в апреле свою долю получает ... "Московская риэлторская компания". Кстати, ген.директор компании - Блинников А.Н. добился в Минобороны РФ выделения себе квартиры в строящемся доме еще в ноябре 1997 г. Впрочем, некоторые, но не все, считают, что его уже нет в живых, другие придерживаются мнения, что Блинников сбежал в одну из сильно южных стран и не досягаем.
Кто же получил квартиры в построенном доме ? Из известных нам это: АО "Стройкомплект", "МРК", АО "Фирма Соцсервис", АО ДСК - 2, АО "Горжилинвест". Кто их "родители"? Для примера возьмем ЗАО "Горжилинвест". Уже в марте, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы, оно получило одну из обещанных квартир в собственность.
Учредителями этой, созданной в 1996 г. компании, являются г-н Терещенко Алексей Владимирович (собственно, на него и выписан договор передачи квартиры в собственность) и ООО "Ланком", в свою очередь, стопроцентным хозяином которой является г-н Пирязев Александр Петрович. Казалось бы, ничего особенного, но при более детальном рассмотрении выяснилось, что Пирязев является владельцем еще нескольких коммерческих структур среди которых … ООО "ВК Трейдинг". Та самая "ВК Трейдинг", которой было переведено со счетов "МРК" более 6.8 млрд. рублей, собранных с граждан. А г-н Терещенко не кто иной, как тот самый г-н, который в свое время являясь руководителем "МРК" от ее имени заключил договор о долевом участии в строительстве с КЭУ МО РФ, с которого собственно говоря все и началось.
В связи с чем обращает на себя внимание то, что деньги от "МРК" поступили к "ВК Трейдинг" в 1996 г., а инвестиции в строительство "Горжилинвестом" были произведены только в 1997 г., причем в размере менее полутора миллиардов. Невольно возникает вопрос: не те ли это самые средства? И если да, то где оставшаяся, большая их часть и почему деньги людей вносились таким способом, что квартиры теперь получает ЗАО "Горжилинвест"? Вопросы эти к следователям.
Так или иначе, без квартир и без денег остались люди - частные инвесторы, заплатившие за строительство. Правда, нескольким из них удалось занять квартиры. Но покровителей у людей не было, Постановление Московского Правительства их не защищало и благодаря слаженным действиям милиции жильцы были изгнаны, а дом впоследствии окружен охраной, нанятой, по некоторым сведениям, Министерством Обороны.

P.S. Судами г.Москвы наложен арест на 32 квартиры в построенном доме . Это около 10 процентов общей площади. Число пострадавших граждан составляет более 60 человек.
На сколько нам известно, Минобороны принимает участие в осуществлении еще одного строительного проекта. Возводится дом в престижном Юго-западном районе Москвы. Работы подходят к концу, время дележки жилья приближается.


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 01-12-2005 19:15:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Вот бы узнать как дальше у них развивались дела? Кинули и все? Может кто-нибудь знает?

Посмотреть профиль
Marussia
СообщениеДобавлено: 02-12-2005 17:58:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


А ВОТ И ОТВЕТ НА ВОПРОС!!!!! :

САЙТ "БЕЗ ДОМА - РУ":

http://bezdoma.m-2.ru/forum/viewtopic.php?t=19

см. пост Светланы Калашниковой от 2 дек. в 2:15

13) Рублевское ш., 18 - порядка 120 двойных продаж! (по данным депутата Мосгордумы И.Рукиной – вместо граждан инвесторов в дом вселили генералов Минобороны)

мы есть в этих списках - и 6-е, и 7-ой, почитайте! пп. 2,3,8


Посмотреть профиль Отправить e-mail
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 02-12-2005 21:59:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Да уж про Рублевку не радует. Особенно, что вместо соинвесторов вселили генералов . Наводит на совсем грустные мысли.

Посмотреть профиль
fiala
СообщениеДобавлено: 07-12-2005 18:45:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


А вот и Михайлов, хотя плохо о покойниках не говорят
http://kompromat.flb.ru/material1.phtml?id=5931


Посмотреть профиль Отправить e-mail
fiala
СообщениеДобавлено: 07-12-2005 19:05:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


А вот еще о непростых и тяжелых буднях КЭУ. Господи, как же им трудно достаются денежки! Им столько пришлось бюрократических кардонов преодолеть, чтобы построить домики в Никулино-2, а мы тут со своими проблемами, можно сказать нахаляву хотим получить!!! А землице-то маловато будет. Скоро нам Кубинку предложат на обмен...
http://www.redstar.ru/2001/12/01_12/4_01.html


Посмотреть профиль Отправить e-mail
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 07-12-2005 22:13:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Вот оно оказывается, что "мешает".
В столице " белых пятен" под застройку уже не осталось поэтому приходится осваивать практически " неугодья" в ближайшем Подмосковье - Архангельское, Нахабино, Монино, Красногорский район, Кубинка...


Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Страница 1 из 1

 
Перейти:  


Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
phpBB port v2.0.7 based on Tom Nitzschner's phpbb2.0.6 upgraded to phpBB 2.0.7 standalone was developed and tested by:
ChatServ, mikem,
and Paul Laudanski (aka Zhen-Xjell).

Version 2.0.7 by Nuke Cops © 2004 http://www.nukecops.com