о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 26 сентября, вторник      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



   Форумы
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Иск КЭУ в читаемом виде

 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Alexey
СообщениеДобавлено: 20-01-2006 22:08:14    Заголовок сообщения: Иск КЭУ в читаемом виде Ответить с цитатой


Не поленился, распознал сканы иска, так удобнее читать - печатать

Вх. 1/10 50 (неразборчиво)
От 27 дек.05 г.

В Арбитражный суд г. Москвы
107802, г. Москва ул. Новая Басманная, Д. 10

Истец:
Министерство обороны Российской Федерации
119160, г. Москва, ул.Знаменка, д. 19
. Ответчик: ООО «ОКССТРОЙ» 105043, г.Москва, ул.Первомайская, д.35/18,стр.1

Беспошлинно в соответствии со ст. 333.37 \ 1К РФ

Цена иска 163 175 869 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о изыскании денежных средств по Инвестиционному контракту от 26
октября 2001 г. № 355/8/2

В соответствии с Инвестиционным контрактом от 26 октября 2001 г 355/8/2 (далее Контракт), заключенным между Квартирно-эксплуатационным управлением г. Москвы (далее по тексту КЭУ г. Москвы) — «Заказчик» и ООО «ОКССТРОЙ» — «Инвестор» предметом которого являлось участие «Инвестора» в инвестировании строительства жилого дома по адресу г.Москва, мкрн.Никулино-2. корп.6а и корп.6б в объеме:
35% общей жилой площади;
подземных гаражей;
встроенно-пристроенных помещений коммерческого назначения переходящих в собственность «Инвестора».

Дополнительным соглашением №1 от 24 января 2002г. (далее Дополнительное соглашение) к Инвестиционному контракту от 26 октября 2001 г. № 355/8/2 в редакцию основного Контракта были внесены изменения следующего содержания:

В п.1.1. Контракта «участие «Инвестора» в инвестировании строительства жилого дома по адресу: г.Москва, мкрн.Никулино-2, корп.6а и корп. 66 в объеме:
35% общей жилой площади;
100% подземных гаражей;

в п.3.1 Контракта на «Инвестора была возложена обязанность обеспечить финансирование строительства объекта в объеме 35% общей жилой площади; 100% подземных гаражей.
Этим же пунктом Контракта было установлено, что инвестирование в вышеуказанные площади производится без стоимости отделочных работ, с учетом инвестирования прокладки инженерных сетей в объеме своей доли согласно сводного сметного расчета, возмещения затрат на оплату площадей предоставляемой эксплуатационным службам и с учетом перечисления средств на развитие инфраструктуры города пропорционально получаемой площади.

Пунктом 3.3. Контракта Инвестор обязался возместить затраты понесенные Заказчиком при выполнении определенных Контрактом функций в пределах инвестируемой доли. В соответствии пунктом 3.4. Контракта Инвестор обязался нести все расходы по оформлению и передаче своей доли жилых площадей и подземных гаражей в собственность.

Согласно п. 4.7. Контракта в редакции Дополнительного соглашения окончательный расчет суммы инвестирования уточнён сторонами после ввода жилого дома в эксплуатацию и определения его фактической себестоимости. При неполном перечислении средств одной из сторон объем передаваемой площади подлежит корректировке пропорционально перечисленным средствам. Пунктом 4.8. Контракта стороны установили, что предварительная стоимость инвестирования строительства дома определяется договорной ценой на основании сводного сметного расчета, составляющая 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей за 1 кв. м общей жилой площади, что включает затраты на выполнение строительно-монтажных работ по возведению (неразборчиво) общей жилой площади (включая затраты по строительству нулевого цикла), 100% подземных гаражей, с учетом перечисления средств на развитие инфраструктуры города, утвержденного установленным порядком. Стоимость затрат и работ, входящих в сметный расчет определяется на основании действующих коэффициентов пересчета, утвержденного (неразборчиво) Москвы. Увеличение суммы инвестирования может произойти исключительно в случае возникновения дополнительных работ. Дополнительные работы и затраты не вошедшие в сводный сметный расчет, возникающие в ходе строительства, согласовываются в установленном порядке и утверждаются сторонами с составлением протокола (акта).

Составление сводного сметного расчета строительства осуществляется в соответствии с «Порядком определения стоимости строительства (неразборчиво) свободных договорных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» (введен в действие 1 апреля 1994 письмом Госстроя РФ от 29 декабря 1993 г. № 12-349) (с изм. и доп. от (неразборчиво) июля 1995 г., 25 апреля, 15 ноября 1996 г.).

Со стороны ответчика затронуты интересы Минобороны России.
КЭУ г. Москвы, по своей организационно-правовой форме юридическим лицом не является. КЭУ г. Москвы структурно входит в состав Службы расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации. На момент заключения Контракта с ответчиком руководитель КЭУ г. Москвы действовал как в рамках предоставленных прав по должности, так и в пределах полномочий предоставленных ему на основании доверенности от имени Министра обороны Российской Федерации в порядке передоверия. В соответствии с действующим на момент подписания Контракта «Положением о Министерстве обороны Российской Федерации» утвержденным Указом Президента Российской Федерации № 1357, 1998 года Минобороны России является юридическим лицом. Такая норма сохранена и в ныне действующем Положении - Указ Президента Российской Федерации № 1082,2004 года. Таким образом, Минобороны России вправе выступать в указанном споре в качестве стороны - истца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условия и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Так указанная статья закона регламентирует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

С целью установления фактических затрат по строительству корпусов 6а и 66 истцом был заключен договор на проведение независимой строительной экспертизы с ООО «КомпанияСтройПроект».
В результате проведенной экспертизы выполнено уточнение стоимости строительства, величина стоимости одного квадратного метра по жилым домам корпусов 6а, 6б и стоимость строительства поземной части зданий корпусов 6а, 66. Она составила:

надземная часть 380 449 451,30 руб.
подземная часть 60 618 342,75 руб.

Исходя из этого, определены стоимости квадратных метров корпусов 6а,66 от общей площади квартир, надземной части - 19380,91 руб, , подземной автостоянки - 11735,68 руб.

Ответчиком до настоящего времени не выполнены условия заключённого между Сторонами Контракта (п.3.1.). В соответствии ; окончательным расчетом фактической себестоимости жилого дома корпуса 6А и по фактически вложенным средствам корпуса 6Б, строительству гаража под этими жилыми домами, доля финансирования инвестора ООО «ОКССТРОЙ» (исходя из расчёта 100% стоимости строительства гаражей и 35% стоимости строительства общей жилой площади) с учётом перечисленных средств на развитие объектов инфраструктуры города, пропорционально получаемой площади, по состоянию на 01 марта 2005 года составляет -163 175 869 руб., в том числе:

77 332 869 руб. - за выполненные работы по корпусу 6А;
53 843 000 руб. - по фактически выполненным работам по корпусу 6Б;
32 000 000 руб. - по фактически выполненным работам по подземным гаражам под корпусами 6А и 6Б.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ нарушение со стороны ответчика существенных обязательств по Контракту предоставляет истцу право расторгнуть его в судебном порядке.

В соответствии с п. 8.2. Контракта истец неоднократно пытался решить возникшие разногласия по Контракту путем переговоров (переписка прилагается), однако ответчиком все предложения истца разрешить спор в досудебном порядке приняты не были.

11а основании изложенного, и в соответствии со ст.ст.309, 310, ч.2 ст.450 ГК РФ, ст.ст.127,167 АПК РФ, п.8.2. Контракта П Р О Ш У:

1. Взыскать с ответчика О.ОО. «ОКССТРОЙ» по Инвестиционном) контракту от 26 октября 2001 г. № 355/8/2 сумму задолженности за фактически выполненные работы в размере 163 175 869 руб.


Приложения:

1. Квитанция об отправке искового заявления ответчику на 1л.
2. Копия искового заявления на 4 л.
3. Копия Инвестиционного контракта от 26 октября 2001 г. № 355/8/2 на
4. Копия дополнительного соглашения № 1 от 24.01.02 г. к Контракту от
26 октября-2001 г. №355/8/2 на 6 л.
5. Копил Положения о КЭУ г.Москвы на (неразборчиво) л.
6. Копия расчета стоимости строительства I кв.м. на 1л.
7. Копия писем истца в адрес ООО «ОКССТРОЙ» на 21л.
8. Копия писем ООО «ОКССТРОЙ» в адрес КЭУ г.Москвы на 20 л.
9. Копия пояснительной записки о проведении независимой экспертизы
на 27 л.
10. Копия доверенности на 1л.

Представитель истца по доверенности О. Копытов


Посмотреть профиль Отправить e-mail Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Страница 1 из 1

 
Перейти:  


Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
phpBB port v2.0.7 based on Tom Nitzschner's phpbb2.0.6 upgraded to phpBB 2.0.7 standalone was developed and tested by:
ChatServ, mikem,
and Paul Laudanski (aka Zhen-Xjell).

Version 2.0.7 by Nuke Cops © 2004 http://www.nukecops.com