о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 21 ноября, вторник      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



   Форумы
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Соинвесторам Жилкомстроя-2000
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12, 13  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ASK
СообщениеДобавлено: 27-03-2006 15:23:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Только что разговаривала с Л.В. В конце недели ждут обмеры БТИ. После чего проводят с нами взаиморасчеты и подписание актов. На этом ЖКС говорит нам "до свидания" и продолжает бодаться с КЭУ по цене за метр, (но до сих пор официальных бумаг от КЭУ на этот счет не поступало!).

Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 27-03-2006 16:07:19    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ASK писал(а):
Только что разговаривала с Л.В. В конце недели ждут обмеры БТИ. После чего проводят с нами взаиморасчеты и подписание актов. На этом ЖКС говорит нам "до свидания" и продолжает бодаться с КЭУ по цене за метр, (но до сих пор официальных бумаг от КЭУ на этот счет не поступало!).


Они говорят " до свидания " и выдают вам ключи от квартир в 6 Б ? ( если вы проведете с ними взаиморасчеты +/- кв. метры по БТИ )
Т.е вас их бодания с КЭУ по цене за метр уже не будут волновать , это так ?


Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 27-03-2006 16:08:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


удалено

Последний раз редактировалось: ntcalm (27-03-2006 16:34:43), всего редактировалось 1 раз


Посмотреть профиль
ASK
СообщениеДобавлено: 27-03-2006 16:16:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


А вот здесь начинается самое "интересное". Ключи мы не получаем после подписания актов с ЖКС, а продолжаем ждать "развязки" (ЖКС/КЭУ). Только кто же на таких условиях акты о выполнении обязательств подписывать будет?

Посмотреть профиль
AshyNew
СообщениеДобавлено: 27-03-2006 19:45:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ASK писал(а):
Только кто же на таких условиях акты о выполнении обязательств подписывать будет?

А Вы на это внимание ЛВ обратили? И какой поворот примет дело, если соинвесторы не станут подписывать акты?


Посмотреть профиль Отправить e-mail
ntcalm
СообщениеДобавлено: 28-03-2006 09:36:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


В принципе в договоре сказано :

п 1.4 Осуществляя участие в инвестировании строительства Объекта в порядке и объеме , которые предусмотрены настоящим Договором , Субинвестор ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО на результат инвестиционной деятельности в виде конкретной квартиры со следующими идентификационными и техническими данными ( описание квартиры )

п3.13. - скратко смысл в том , что если обмеры БТИ больше ( после того как прошли обмеры ) - Субинвестор обязан доплатить деньги , и п.3.2.3 - тоже самое , но в обратную сторону , если площадь меньше .

п 3.3 Основанием для признания настоящего Договора исполненным является подписанный сторонами акт об исполнении настоящего договора

Собственно все ... Теперь , - если дом ( 6 Б ) принят Госкомиссией , прошли обмеры БТИ , Инвестор и Субинвестор исполнили свои обязательства - то причем здесь КЭУ ? ( вернее они могут чтото требовать , дополнять ту цепочку договоров которые были между ними - УССТ - Нотарионом и ЖКС ) , но Субинвестору это по большому ( после подписания акта о исполнение договора ) все равно .. Ключи также не нужны , дверь открывается и без ключей .. А если КЭУ чтото имеет против ( силовое выселение из квартиры ) - то суд ..
Это мнение юристов , так что акт то вам подписывать как раз то надо ...


Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 18-04-2006 14:15:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Коллеги по Жилкомстрою , - есть ли какие нибудь новости ?

Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 21-06-2006 13:24:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Есть ли какие нибудь новости от Жилкомстроя , особенно у тех , кто купил в 6б ?

Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 25-09-2006 08:14:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


А соинвесторам жилкомстроя из 6 корпуса выдали ключи?
И если нет , то что говорят ?


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 25-09-2006 08:22:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Вот и я о том же. Выдали ли ключи соинвесторам жилкомстроя из 6 Б корпуса?

Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 26-09-2006 09:11:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Соинвесторы Жилкомстроя - 6 корпус - АУ !! , ЕСТЬ КТО ЖИВОЙ ? Или продали все свои квартиры , - ОТВЕТЬТЕ ...

Посмотреть профиль
ASK
СообщениеДобавлено: 26-09-2006 09:49:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Соинвесторам Жилкомстроя ключи не выдали. Иски о признании права собственности на квартиры находятся в Никулинском суде, т.к. переговоры с ЖКС-2000 зашли в тупик. Проблема та же - доплата до 24000 руб./кв.м. Жилкомстрой 2000 предлагает всем соинвесторам подписать акты взаиморасчетов по результатам БТИ (что многие сделали) и акт о выполнении обязательств (отказались). Далее ЖКС-2000 предлагает заключить договор с "Университетом" на оформление права собственности на квартиру и ждать ключей 2-3 года.
А между тем в 6Б ставят железные двери и начинают делать ремонты. Это соинвесторы компаний "Лювар" и еще пары фирм, имеющих небольшое количество квартир, осуществивших требуемую доплату (до 24000 руб.).


Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 26-09-2006 12:02:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Это как я понимаю по 6му корпусу ... не весело ... А что по 7му говорят ?

Посмотреть профиль
ASK
СообщениеДобавлено: 26-09-2006 13:06:08    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


К сожалению, ничего.
Но средства на достройку выделяют.


Посмотреть профиль
basya
СообщениеДобавлено: 26-09-2006 13:19:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Если Вы знаете о том, что деньги на 7 выделяют, может быть вы знаете и к какому сроку его собираются достроить

Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12, 13  След.
Страница 11 из 13

 
Перейти:  


Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
phpBB port v2.0.7 based on Tom Nitzschner's phpbb2.0.6 upgraded to phpBB 2.0.7 standalone was developed and tested by:
ChatServ, mikem,
and Paul Laudanski (aka Zhen-Xjell).

Version 2.0.7 by Nuke Cops © 2004 http://www.nukecops.com