о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 23 сентября, суббота      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



   Форумы
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

7 корпус - крайняя 17 этажная секция

 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ntcalm
СообщениеДобавлено: 14-06-2007 16:02:40    Заголовок сообщения: 7 корпус - крайняя 17 этажная секция Ответить с цитатой


Откликнитесь , кто купил квартиры в этой секции ( по информации на форуме это Ashy ( кв. № 9 ) , Oleg ( кв. # 5 ) , Natalia ( кв. № 31 ) и у нас 34 . ( Все номера квартир условные по договорам )

Нумерация квартир в договорах была не правильной . КЭУ это подтвердил , отправив в БТИ письмо с просьбой считать все квартиры как это принято по часовой стрелке слева направо .
Квартиры именно в нашей секции изначально были посчитаны против часовой . Те номера которые сейчас нарисованы на квартирах и в инвестконтрактах - не правильны , это подтвердил БТИ .
Поэтому получается что у Ashy реальная квартира скорее всего номер 8 ( первая двухуровневая трешка ) на 4 этаже , у Oleg - 6 ( вторая двухуровневая трешка на 3 этаже )
С Натальей мы разобрались - это 34 двушка . У нас 31 трешка .
Судя как активно тот же Жилкомстрой продавал квартиры в 7 корпусе , должны быть еще кто купил ( продавался и 13 и 14 этажи ) .

Мосжилрегистрация не зарегиструрует право на квартиру даже при решении суда где у вас стоит один номер квартиры ( по договору ) а экспликацию вы получите на реально другую квартиру ..
Даже если постараетесь и получите экспликацию на свою - то номер в экспликации не будет совпадать с номеров в решение или договоре .

Кто нибудь начал проходить это все снова ? ( я имею ввиду суд ) и планирует ли ?


Посмотреть профиль
Vlad
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 13:34:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Честно говоря, хотелось бы задать вопрос по поводу нумерации Андрею. На мой взгляд, путаница с номерами не должна сказаться на оформлении документов. В наших договорах номер квартиры "условный", то есть изначально подразумевалось, что он будет меняться. Главное, чтобы БТИ провело сверку и выдавало экспликации на квартиры, соответствующие договору. Какой у них будет итоговый номер - не важно. То есть у нас - двухуровневая трешка, 4-5 этаж, первоначально номер 9. БТИ должна выдать документы именно на эту квартиру, а не тупо на новый номер 9.
В связи с этим вопрос: кто-нибудь из 17-этажной секции получал исправленную экспликацию?
Сами мы собираемся это сделать в начале июля.
P.S. Я на форуме почти не светился, поэтому на всякий пожарный поясню: у нас с Ashy одна квартира на двоих :-)


Посмотреть профиль Отправить e-mail
ntcalm
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 14:14:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Влад ,

БТИ вам выдаст экспликацию на тот номер квартиры , который у вас прописан в решении суда , номер 9
В вашем случае это не особенно принципиально -:) , т.к это все равно трешка , только по новой нумерации правая от центра , а у вас изначально была левая ...

Если настойчиво попросите БТИ , то получите экспликацию на изначально вашу квартиру , но номер в экспликации будет не 9 как у вас в контратке , а 8 ...

Если через суд признать что 8 это и есть 9 , тогда ок , а так с такими расхождениями Мосрегистрация врядли зарегистрирует право ..


Посмотреть профиль
Vlad
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 15:00:19    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ntcalm писал(а):
Влад ,

БТИ вам выдаст экспликацию на тот номер квартиры , который у вас прописан в решении суда , номер 9
В вашем случае это не особенно принципиально -:) , т.к это все равно трешка , только по новой нумерации правая от центра , а у вас изначально была левая ...

Если настойчиво попросите БТИ , то получите экспликацию на изначально вашу квартиру , но номер в экспликации будет не 9 как у вас в контратке , а 8 ...

Если через суд признать что 8 это и есть 9 , тогда ок , а так с такими расхождениями Мосрегистрация врядли зарегистрирует право ..


Я что-то не понимаю, в чем загвоздка. БТИ выдает экспликацию по запросу суда в котором указывается УСЛОВНЫЙ номер квартиры. Соответственно, если изменилась нумерация, в экспликации должно быть указана ЭТА квартира под новым номером, но с указанием (в скобках, или как-то еще), что первоначально она носила номер такой-то! Ведь суд запрашивает данные на КОНКРЕТНУЮ квартиру, а не на номер. По-моему, это логично даже для бюрократической машины!
Однако, возможно, я все же не представляю тупизну всей нашей бюрократии :-(, поэтому буду говорить об этом с нашими адвокатами.
p.s. только что перечел запрос суда. Там все четко, и ответ из БТИ должен быть такой же четкий. И получить его надо нам всем сейчас (извините, не знаю, на какой стадии у вас дело, потому и спросил про исправленную экспликацию). Если сейчас останутся какие-то неясности в формулировках БТИ, то потом, ясный день, придется снова судиться. Однако и при новом рассмотрении суд отошлет запрос все в тот же БТИ! ИМХО: выбить требуемые данные из БТИ надо сейчас.


Посмотреть профиль Отправить e-mail
ntcalm
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 16:08:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Ну если у вас пока еще нет решения , тогда возможно в процессе признать что 9 это 8 ..
У нас есть решение о праве на долю в инвестконтракет в виде квартиры .. номер которой не совпадает с новой нумерацией , поэтому зарегистрировать право без суда проблематично ..

Что касается БТИ - у них все правильно , нумерацию они сделали по всем нормам , соответсвенно никто менять ее не будеть .
А экспликация и поэтажный план печатаются из единой базы , где просто стоит номер квартиры , без каких либо ссылок условный он или нет ...
+"Ведь суд запрашивает данные на КОНКРЕТНУЮ квартиру, а не на номер" - не совсем так , для БТИ первичен номер квартиры , площадь и кол-во комнат не важно , тем более что площадь тоже отличается от цифр в договоре . Т.е в итоге они вам скорее всего выдадут экспликацию на вашу квартиру , но номер там 100% будет другой .


Посмотреть профиль
Vlad
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 17:43:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ntcalm писал(а):

У нас есть решение о праве на долю в инвестконтракет в виде квартиры .. номер которой не совпадает с новой нумерацией , поэтому зарегистрировать право без суда проблематично ...


Это вам адвокаты сказали?
Тогда как с соседними корпусами? Ведь там кое-где нумерацию тоже сдвинули, а народ уже вовсю получает свидетельства о собственности.

ntcalm писал(а):

Что касается БТИ - у них все правильно , нумерацию они сделали по всем нормам , соответсвенно никто менять ее не будеть .
А экспликация и поэтажный план печатаются из единой базы , где просто стоит номер квартиры , без каких либо ссылок условный он или нет ... Т.е в итоге они вам скорее всего выдадут экспликацию на вашу квартиру , но номер там 100% будет другой .


Похоже на то :-(


Посмотреть профиль Отправить e-mail
ntcalm
СообщениеДобавлено: 15-06-2007 22:35:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


"Это вам адвокаты сказали?
Тогда как с соседними корпусами? Ведь там кое-где нумерацию тоже сдвинули, а народ уже вовсю получает свидетельства о собственности. "

А можно поподробнее , может быть ктото из других корпусов подскажет - что делать ?


Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Страница 1 из 1

 
Перейти:  


Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
phpBB port v2.0.7 based on Tom Nitzschner's phpbb2.0.6 upgraded to phpBB 2.0.7 standalone was developed and tested by:
ChatServ, mikem,
and Paul Laudanski (aka Zhen-Xjell).

Version 2.0.7 by Nuke Cops © 2004 http://www.nukecops.com