о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 22 ноября, среда      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



   Форумы
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Управляющая компания

 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 12-09-2008 19:20:54    Заголовок сообщения: Управляющая компания Ответить с цитатой


По сведениям полученным из Управы района тендер по управлению нашими домами выиграла ООО " Городская Управляющая Компания" ( дочерняя структура корпорации MIRAX GRUP).

Посмотреть профиль
Kyoin
СообщениеДобавлено: 12-09-2008 22:46:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


На собрании 4 подъезда дома №56 12.09.08 "главный инженер ЖЭКа №21", сообщил, что эта информация не соответствует действительности. Он же сказал, что ООО "Городская Управляющая Компания" (входящее в структуру корпорации MIRAX GRоUP), уже "кинула" дом №13 и теперь ищет новые жертвы.

Представитель ООО "Городская Управляющая Компания", организовавшая это собрание - Иванюшкина Елена Викторовна (тел. 780-83-23, доб. 4225) - после длительных пререканий покинула собрание, "хлопнув дверью".


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 13-09-2008 12:27:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Вот и нам хочется разобраться. Мне позвонила женщина, ( узнаю кто дал мой домашний телефон отдельно " поблагодарю") представилась представителем Управляющей компании "ГУК" попросила мой мобильный и оставила свой и сообщила о том, что они выиграли тендер по управлению нашим домом. Какого конкретно числа состоялся конкурс не сообщила ( было сказано две недели назад), с целью проверки данной информации ( мало ли кто звонит) я позвонила в Управу района и меня соединили с вед. специалистом отдела ЖКХ Михаилом Сергеевичем ( фамилию могу наврать, писать не буду), он и подтвердил, что данная компания будет обслуживать наши дома. В этой связи и возник ряд вопросов от глобальных до мелкобытовых на которые нам хотелось бы получить ответы ( письменные) от ответственных лиц и из официальных источников. Наши дома не доделаны и не переданы городу.( далее длинный список) ( подземные гаражи недостроены , там вода точит наш фундамент, уличное освещение. нет смысла перечислять все и так это знают). Пока все на уровне телефонных переговоров, нет не одной официальной бумаги и вообще хочется разобраться, что происходит и чем нам это грозит. Причем получить официальные ответы, вообщем надо разбираться, причем специалист управы посоветовал организовать собрание, а не три соседа собрались)

Последний раз редактировалось: irinavlaso (14-09-2008 06:35:30), всего редактировалось 1 раз


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 13-09-2008 12:34:08    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Пока надо срочно собраться на " подъездном" уровне, каждый у себя. Все равно очень мало информации и нет официальной. Все на мелкобытовом уровне.

Посмотреть профиль
ntcalm
СообщениеДобавлено: 13-09-2008 14:15:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ЖЭК21 на уровне руководства обзванивает жителей с информацией о том , что дома " захвачиваются " на управление " непонятным " Миракс - сервисом , и просит жильцов создать инициативную группу , чтобы этого не допустить , т.к государсвенное управление ( ЖЭК ) - лучше ..
Так что лучше в действительности ?


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 13-09-2008 16:10:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Я сама была в Жэке, там ни о каком "захвате" никто не говорил, лишь подтвердили про ГУК, причем в корректной форме. А на вопрос , что для нас лучше, в нашей конкретной ситуации мы сможем ответить только получив разъяснения от органов исполнительной власти. Нам дома наши не доделали и главный вопрос, кто будет их достраивать.
Про ООО "ГУК" в интернете почти никакой информации, кроме той, Что это структура Миракс групп, и что Миракс Сервис обслуживает свои элитные дома, а ГУК дома попроще.


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 14-09-2008 07:27:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


[quote="Kyoin"]На собрании 4 подъезда дома №56 12.09.08 "главный инженер ЖЭКа №21", сообщил, что эта информация не соответствует действительности. Он же сказал, что ООО "Городская Управляющая Компания" (входящее в структуру корпорации MIRAX GRоUP), уже "кинула" дом №13 и теперь ищет новые жертвы.
Так что они не выиграли тендер и нас вводят в заблуждение ? и Управа?


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 16-09-2008 07:04:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


все что удалось найти, но это про миракс, про гук ничего.
http://hghltd.yandex.net/yandbtm?url=http%3A%2F%2Fwww.tropnik.ru%2F%3Fid%3D7&text=%EA%EE%E3%EE%20%EE%E1%F1%EB%F3%E6%E8%E2%E0%E5%F2%20%E3%EE%F0%EE%E4%F1%EA%E0%FF%20%F3%EF%F0%E0%E2%EB%FF%FE%F9%E0%FF%20%EA%EE%EC%EF%E0%ED%E8%FF%20%EC%E8%F0%E0%EA%F1


Посмотреть профиль
Maxmax
СообщениеДобавлено: 26-09-2008 13:45:37    Заголовок сообщения: Это очивидно, что работники ЖЕКа заинтересованны Ответить с цитатой


Это очивидно, что работники нашего ЖЕКа заинтересованы в дискредитации любых стороних управляющих компаний на уровне усных заявлений и сплетен... Глядя на их "работу", у меня лично доверия к ним нет...

Посмотреть профиль
Vlad
СообщениеДобавлено: 16-10-2008 21:21:45    Заголовок сообщения: цена вопроса Ответить с цитатой


В ЖЭКе утверждают, что передача наших домов под MIRAX произойдет в начале следующего года. При этом пугают, что цены по техобслуживанию там будут порядка 50 рублей за метр (сейчас у нас по 7 рублей для прописанных собственников, а излишки площади рублей по 16). Правда, якобы, один-два года повышение цен будет плавным, пока московские власти дают какие-то дотации.
При всей заинтересованности ЖЭКа следует отметить, что MIRAX группа крутая, ее управляющая компания обслуживает дома бизнес-класса. Пруд/зоопарк во дворе там дело обычное. Качество, разумеется, с ЖЭКовским не сравнишь. Но вопрос, "а вы хотите, чтобы вас обслуживали по высшему разряду?", - чисто риторический. Хотят все. Вопрос, кто сколько может позволить себе за это платить. Это как со здоровьем: все скажут "никаких денег не жалко", но, если вопрос не стоит о жизни и смерти, врача будут выбирать себе по карману.
В связи с этим хорошо бы узнать, а сколько платят жильцы из домов, которые обслуживает MIRAX? Для чистоты эксперимента желательно достучаться до обычных, а не элитных домов. Может, у кого знакомые есть?
Выяснять это нужно заранее. Например, для того, чтобы поторопиться с созданием ТСЖ. Как я понимаю, это единственный способ для собствеников сменить управляющую компанию.
И справедливости ради, ЖЭКи по-разному работают. Наш мы оценить пока в полной мере не можем, так как наши дома (по крайней мере, 60) по документам болтаются в каком-то "пятом" правовом измерении. Сейчас даже затрудняюсь сказать, кто за что отвечает.


Посмотреть профиль Отправить e-mail
dept103
СообщениеДобавлено: 17-10-2008 09:30:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Ага, быстрее создаем ТСЖ, и тогда весь геморой с неработающими лифтами, осыпающимися стенами и пр. становится нашим - ура!
С тем-же Мираксом совершенно непонятно, как они собираются обслуживать дома не переданные городу, лифты не принятые в эксплуатацию, гаражи, которые и не собираются достраивать. Или они будут обслуживать как и ЖЭК - никак - только деньги брать?


Посмотреть профиль
irinavlaso
СообщениеДобавлено: 17-10-2008 15:36:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


Выбор УК не связан с созданием ТСЖ. Мы можем выбрать ЖЭК или УК общим собранием собственников в форме ( для удобства) заочного голосования. Как вы думаете, в условиях надвигающегося экономического кризиса разумно вручать себя в руки коммерческой компании? Любая коммерческая компания с удовольствием одолжит вам зонтик в хорошую погоду и отберет его если пойдет дождь.
Кстати, представитель компании ООО " Городская Управляющая компания" ( входящая в Миракс) не буду упоминать его фамилии, в присутствии 40 жильцов дома 58 корпус 2 -пообещал разложить всем жителям нашего дома тарифы на обслуживание и прейскурант на дополнительные услуги в почтовые ящики.( 20 сентября это было.) Каждый день заглядываем, там кроме пыли- ничего............ , а мы могли бы их сравнить. Месяц прошел! Оцените скорость реагирования .
а вот вести из управы
http://www.trop-nikul.zao.mos.ru/answer.php?rub=1
Уважаемый Сергей Иванович!
Заселение жилого дома №60 по ул. Академика Анохина произведено согласно приказу Монистерства обороны РФ, здание эксплуатируется ЖЭК 21 КЭУ за счет средств МО РФ.
В целях наведения порядка в жилом доме в настоящее время рассматривается вопрос о смене эксплуатирующей организации. После приема-передачи технической документации, необходимой для управления многоквартирным домом, эксплуатацию дома будет осуществлять ООО "Городская управляющая компания".
До настоящего времени ЖЭК 21 КЭУ не подготовил полный пакет документов для перевода объекта на постоянное электроснабжение, в результате чего лифты не приняты в эксплуатацию.
По факту незаконного проживания на объекте иностранных рабочих, управой района направлено письмо в ОВД района Тропарево-Никулино с просьбой провести проверку по Вашему обращению


Отвечал(а): Сектор по вопросам строительства и инвестиционной политики управы района


Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Никулино-2 -> Строительство в Никулино-2
Страница 1 из 1

 
Перейти:  


Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
phpBB port v2.0.7 based on Tom Nitzschner's phpbb2.0.6 upgraded to phpBB 2.0.7 standalone was developed and tested by:
ChatServ, mikem,
and Paul Laudanski (aka Zhen-Xjell).

Version 2.0.7 by Nuke Cops © 2004 http://www.nukecops.com