о районе форум строительство
в Никулино-2
районный
справочник
доставка цветов статьи

   на правах рекламы
Никулино-2 - главная страница сегодня: 22 сентября, пятница      

районный справочник
Вход для участников форума

логин:

ваш пароль:


Регистрация на форуме



Pages

   районный справочник

документы -> Письма Ю.М.Лужкову, В.И.Ресину, В.В.Путину, в Администрацию Президента, Министерство обороны, Префектуру ЗАО

Письма направлены и направляются в ноябре 2005 г. Входящие номера будут указаны позже.

Письма следующего содержания, с небольшими вариациями, в зависимости от адресата, в адрес:

1) Мэру Москвы Ю.М.Лужкову (23.11.05)
2) Первому заместителю Мэра Москвы В.И.Ресину (23.11.05)
3) Президенту России В.В.Путину
4) Главе администрации Президента РФ
5) Министру обороны С.Иванову
6) Главе Мосгордумы В.Платонову
7)

===========================================================

===========================================================

Уважаемый Юрий Михайлович!

В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы №308-РП от 03.03.2003г. в целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего ввода в эксплуатацию объектов II этапа строительства в мкрн. Никулино-2 по ул. Академика Анохина (Западный административный округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта Западного административного округа г.Москвы от 13.02.2001г. №246-РП «О предоставлении Квартирно-эксплуатационному Управлению г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного Управления Министерства Обороны Российской Федерации земельного участка по улице Академика Анохина в микрорайоне Никулино-2» определен следующий состав объектов II этапа строительства: жилые дома корпуса №№ 5,6,7 и подземной автостоянкой на 419 машино-мест, торговый центр (корпус N 8) с подземной автостоянкой на 57 машино-мест и помещениями гражданской обороны на 3000 человек. Финансирование объектов II этапа строительства осуществлять за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств соинвесторов, со сроком ввода объектов в 2003-2004 годах.

Заказчик по строительству объектов – Квартирно-эксплуатационное Управление г.Москвы ГлавКЭУ Министерства Обороны РФ.

По соглашению о сотрудничестве №3 от 22.10.2001г. по совместной застройке жилых домов (строительные корпуса №№ 6А, 6Б,7) в мкрн. Никулино-2 инвестором определено ООО «Оксстрой» в лице Генерального директора С.Н.Еловайского. Со стороны ГлавКЭУ МО РФ соглашение подписано Генерал-полковником В.В.Власовым. 26 октября 2001г. был подписан инвестиционный контракт №355/8/2 между КЭУ г.Москвы в лице Начальника Генерал-майора Михайлова Э.П. и ООО «Оксстрой» в лице Генерального директора Еловайского С.Н. , предметом которого является участие Инвестора в инвестировании строительства жилых домов по адресу: г.Москва, мкрн.Никулино-2, корпуса 6А и 6Б со сроком ввода в эксплуатацию в декабре 2002 г

26 октября 2001 г. был подписан инвестиционный контракт №355/11/2 между КЭУ г.Москвы в лице Начальника Генерал-майора Михайлова Э.П. и ООО «Оксстрой» в лице Генерального директора Еловайского С.Н. , предметом которого является участие Инвестора в инвестировании строительства жилых домов по адресу: г.Москва, мкрн.Никулино-2, корпуса 7 со сроком ввода в эксплуатацию в 2002 г.

24 января 2002 г. было подписано дополнительное соглашение №1 к инвестиционному контракту №355/8/2 от 26.10.2001г., по которому был изменен срок ввода заказчиком в эксплуатацию жилого дома по адресу: г.Москва, мкрн.Никулино-2, ул.Академика Анохина, корпуса 6А и 6Б на 1 квартал 2003 г.

24 января 2002 г. также было подписано дополнительное соглашение №1 к инвестиционному контракту №355/11/2 от 26.10.2001г. с аналогичным изменением.

Между тем на сегодняшний день стройка не завершена, сроки сорваны, а сроки окончания строительства неизвестны (не осуществлен ввод в эксплуатацию корпусов 6А и 6Б, не достроен, не произведена государственная приемка и ввод в эксплуатацию корпуса 7). Государственная регистрация прав граждан на квартиры не осуществляется. Сроки получения ключей от квартир в корпусах 6А и 6Б нарушены и постоянно откладываются по непонятным причинам, хотя госприемка корпуса 6А была осуществлена в декабре 2004г., а корпуса 6Б в августе 2005г. Строительство корпуса 7 не ведется.

До сих пор не произведена учетная регистрация инвестиционного договора между Заказчиком и Инвестором. Спор между Заказчиком и Инвестором ООО «ОКССТРОЙ» по поводу суммы дополнительного инвестирования (сверх контракта) длится настолько долго, что превысил все допустимые пределы человеческого терпения. Нас сделали «заложниками» ситуации, когда два хозяйствующих субъекта не могут придти к соглашению и вынуждают нас присоединиться к митингам и забастовкам, захлестнувшим Москву и Московскую область.

Просим Вас принять во внимание, что среди соинвесторов строительства есть самые незащищенные группы населения: семьи с детьми (в том числе многодетные), пенсионеры, молодые семьи.

Сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы граждан, полностью оплативших квартиры в новостройке, причем большинство соинвесторов оплачивало квартиры еще в 2002 г.

В марте 2005г. было написано письмо на В.И.Ресина, ответом на которое была формальная отписка, в которой сообщалось, что причиной является неплатежи ООО « ОКССТРОЙ» с июня 2003 года. Руководство ООО « ОКССТРОЙ» заверяет нас , что выполнило все свои обязательства по Инвестиционным контрактам № 355/11/2 и 355/8/2 от 26.10.2001 года.

Все же надеемся, что роль «обманутых соинвесторов» к нам не относится. Просим Вас разобраться в данной ситуации и ответить на следующие наши вопросы:

1. В чем суть конфликта между Заказчиком и Инвестором ООО «Оксстрой»

2. На каком основании мы не можем получить акты передачи квартир и строительные ключи от сданного в декабре 2004г. корпуса 6А и сданного в августе 2005г. корпуса 6Б

3. Когда будет завершено строительство и будет введен в эксплуатацию корпуса 7

4.Когда будет произведена учетная регистрация инвестиционного контракта между КЭУ и ООО «Окссстрой» в ДМЖ

Ответ просим выслать члену инициативной группы соинвесторов...



2039


районный опрос

Какое отношение Вы имеете к Никулино-2?

   Работаю в КЭУ г.Москвы
   Работаю в Люваре, Оксстрое...
   Строю ваши дома
   Военный, получил квартиру
   Купил квартиру у Лювара
   Купил квартиру у Оксстроя
   Купил квартиру у Жилкомстроя
   Живу в соседних домах



Ответов: 242